Huis optie koop

Brugsesteenweg 95, 9000 Gent

  • € 299 000
  • Gesloten
  • Instapklaar
  • Zuidwest

Vermeulen Perry
Perry Vermeulen 0047 97 98 044 (Ref. 3320556)

WONING MET TUIN EN GARAGE TE KOOP IN GENT

Topper in Gent ! Deze ruime burgerwoning met een bewoonbare oppervlakte van 271 m2, gelegen aan de Brugse poort van Gent is op zoek naar een nieuwe eigenaar.
Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met toegang naar de garage en een kelder.  Er zijn veel woongelegenheden aan deze woning. Er is een woonkamer met  keuken en badkamer (Dubbele lavabo, opstaande douche en toilet). De ZW gelegen stadstuin waar het zalig vertoeven is biedt nog 2 bijkomende bergingen. Op de 1e verdieping treft u een living met keuken, 2 ruime slaapkamers met toilet en een strijkkamer. Vroeger was dit opgesplitst als tweewoonst, deze verdieping is voorzien van water, gas en electriciteit. Op het 2e verdiep bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers met via 1 slaapkamer doorgang naar een zolder waar tevens nog een ruime slaapkamer kan voorzien worden.

De grote troeven van deze woning zijn het zonnige terras, een ruime woning met  5 slaapkamers  en de inpandige garage.

Dit pand leent zich perfect voor families met kinderen, co-housing of een woonst voor studerende kinderen.

U kan steeds een afspraak boeken op 0479/798044 of via perry@immomamo.be 

Omgeving








  • 1,2 km

  • 2,5 km

Technisch

Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 1993
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij verhuis
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC: 523 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.271 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 0
Woonkamer 0
Berging 0
Berging 0
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
Zolder 3
Toilet 1

Voorzieningen

Aardgas
Internet
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC - grootste deel PVC, slechts enkele ramen hout
Sanitair
Verwarming Gaskachels
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor

Godshuisstraat 1/0001
9185 Wachtebeke

info@immomamo.be
BE 0690.727.397