hexagons

€ 425.000

Huis

Droogte 161,

9940 Evergem

Ref. 4452689

207

3

1

epc image
Bezoek pand

WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME LOODS TE KOOP IN EVERGEM

In de Droogte 161 te Evergem vindt u deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 207 m² en een uitzonderlijke loods van 180 m² op het gelijkvloers. Boven de loods bevinden zich bovendien nog 2 grote zolderruimtes. Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan veel opslag-, werk- of hobbyruimte. Een bijzondere extra troef zijn de uitbreidingsmogelijkheden van het woongedeelte. De beschikbare ruimtes bieden potentieel om bijkomende slaapkamers te creëren of zelfs een afzonderlijk woongedeelte in te richten. Hierdoor kan de eigendom ook interessant zijn voor kangoeroe wonen.

Troeven:
- 207 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 ruime slaapkamers
- Loods van 180 m² + 2 grote zolderruimtes
- Parkeermogelijkheden
- EPC-label C
- School vlakbij

Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met zicht op de velden. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met toegang tot een toilet, extra werk-/bureauruimte en de ruimte met jacuzzi. Via de inkomhal bereikt u eveneens het bureau met rechtstreekse toegang tot de indrukwekkende loods. Dankzij de automatische garagepoort kan er ook binnen geparkeerd worden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Vooraan is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een unieke combinatie van wonen en werken met uitzonderlijk veel ruimte!
Bel 0470/89.18.34 of mail dario@immomamo.be.

Details

478

3

1

Beschikbaar

In overleg

Bouwtype

Gesloten

Algemene staat

Licht op te frissen

Bouw (Jaar)

1966

Prijs

€425.000

Type

Huis

Renovatieverplichting

Nee

Kenmerken

Elektriciteit

ja

Stadswater

ja

Riolering

ja

Zonnepanelen

ja

Indeling

Bewoonbaar

207 m²

Terreinoppervlakte

478 m²

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

231 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Beglazing

Dubbele

Verwarming

Pellets

Keuken

Geïnstalleerd

Stedenbouw

Bouwvergunning

ja

Keuringsattest elektriciteit

ja, niet conform

Beschermd erfgoed

nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Recht van voorkoop

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A

Documenten

4452689/asbestattest - Droogte 161 , 9940 Evergem.pdf4452689/Certificaat-20260826-0003940570-RES-1.pdf4452689/2483646_nl.pdf

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Dario Cortvriendt

470891834

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

WONING MET 4 GARAGES & GROTE OPSLAGRUIMTE/HANGAAR IN WACHTEBEKE (LOCHRISTI)

€ 275.000

epc image
134
2
1

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in