OPTIE - TE RENOVEREN WONING MET CARPORT & TUIN IN WACHTEBEKE (LOCHRISTI) – foto 1
OPTIE - TE RENOVEREN WONING MET CARPORT & TUIN IN WACHTEBEKE (LOCHRISTI) – foto 2
OPTIE - TE RENOVEREN WONING MET CARPORT & TUIN IN WACHTEBEKE (LOCHRISTI) – foto 3
OPTIE - TE RENOVEREN WONING MET CARPORT & TUIN IN WACHTEBEKE (LOCHRISTI) – foto 4
OPTIE - TE RENOVEREN WONING MET CARPORT & TUIN IN WACHTEBEKE (LOCHRISTI) – foto 5

€ 275.000

Huis

Walderdonk 40,

9185 Wachtebeke

Ref. 4441929

102 m²

2

1

EPC-label E
Bezoek pand

OPTIE - TE RENOVEREN WONING MET CARPORT & TUIN IN WACHTEBEKE (LOCHRISTI)

OPTIE - Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt omvormen? Deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m², gelegen op een perceel van 427 m², biedt tal van mogelijkheden voor handige harry's en investeerders.

De woning heeft wat liefde en aandacht nodig om te voldoen aan de hedendaagse woonnormen van 2026, maar vormt de ideale basis voor het creëren van een gezellige en comfortabele thuis. Dankzij de ruime tuin geniet u bovendien van voldoende buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of speelplezier.

De ligging is een absolute troef: op korte afstand van het centrum van Wachtebeke, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen.

Info:
Bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m²
Perceeloppervlakte van 427 m²
Centrale ligging nabij het dorpscentrum van Wachtebeke & wegen
Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Ruime tuin
EPC: F
Elektrische installatie niet conform

Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een gunstige locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Bel 0492/97.47.00 of mail nathalie@immomamo.be.
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.

Details

427 m²

2

1

Beschikbaar

bij akte

Algemene staat

Te renoveren

Bouw (Jaar)

1961

Prijs

€275.000

Type

Huis

Renovatieverplichting

Ja

Kenmerken

Elektriciteit

ja

Aardgas

ja

Stadswater

ja

Riolering

ja

Indeling

Bewoonbaar

102 m²

Terreinoppervlakte

427 m²

Energie

EPC label

EPC-label E

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

424 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Dak

Puntdak

Raamwerk

Hout - Goed

Beglazing

Enkele - Zeer goed

Verwarming

Aardgas - Zeer goed

Keuken

Geïnstalleerd - Goed

Stedenbouw

Verkavelingsvergunning

ja

Bouwvergunning

ja

Keuringsattest elektriciteit

ja, niet conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Recht van voorkoop

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A