RUIME WONING MET 3 (OPTIE TOT 5) SLAAPKAMERS & DUBBELE GARAGE TE KOOP IN ZELZATE – foto 1
RUIME WONING MET 3 (OPTIE TOT 5) SLAAPKAMERS & DUBBELE GARAGE TE KOOP IN ZELZATE – foto 2
RUIME WONING MET 3 (OPTIE TOT 5) SLAAPKAMERS & DUBBELE GARAGE TE KOOP IN ZELZATE – foto 3
RUIME WONING MET 3 (OPTIE TOT 5) SLAAPKAMERS & DUBBELE GARAGE TE KOOP IN ZELZATE – foto 4
RUIME WONING MET 3 (OPTIE TOT 5) SLAAPKAMERS & DUBBELE GARAGE TE KOOP IN ZELZATE – foto 5

€ 399.000

Huis

Verbroederingslaan 31,

9060 Zelzate

Ref. 4507999

232 m²

3

1

EPC-label B
Bezoek pand

RUIME WONING MET 3 (OPTIE TOT 5) SLAAPKAMERS & DUBBELE GARAGE TE KOOP IN ZELZATE

In de Verbroederingslaan 31 te Zelzate bevindt zich deze ruime (232 m² bewoonbare oppervlakte), instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een verzorgde tuin. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en op verschillende vlakken vernieuwd. Met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen en diverse isolatiewerken is ook aandacht besteed aan de energiezuinigheid.

Troeven:
EPC-label B & zonnepanelen
3 volwaardige slaapkamers
Ruime thuisbureau (mogelijkheid 4de slaapkamer)
Vernieuwde badkamer sinds 2015
Grote zolderruimte met vaste trap (mogelijkheid 5de slaapkamer)
Onderhoudsvriendelijke tuin met 2 terrassen
Dubbele garage achteraan de woning
2 parkeerplaatsen vooraan de woning

Indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime multifunctionele ruimte (indien nodig kan dit een ruime gelijkvloers slaapkamer worden), een woonkamer met zicht op de tuin, een ingerichte keuken, een apart toilet en een wasplaats met extra douche. Daarnaast is er een kelder met aansluitende stookruimte. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder met dakraam, die ook een extra mogelijkheid geeft voor nog een extra slaapkamer. De tuin is aangelegd met vaste beplanting, een wandelpad en 2 terrassen. Verder beschikt de woning over een buitenberging en een garage met automatische poort, bereikbaar via de achterliggende straat. Vooraan zijn 2 parkeerplaatsen voorzien.

Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 28/11/2026 van 14h-16h.
Bel 0470/89.18.34 of mail dario@immomamo.be

Details

401 m²

3

1

Beschikbaar

In overleg

Bouwtype

Gesloten

Algemene staat

Instapklaar

Bouw (Jaar)

1969

Prijs

€399.000

Type

Huis

Renovatieverplichting

Nee

Kenmerken

Elektriciteit

ja

Stadswater

ja

Regenwater

ja

Stookolie

ja

Riolering

ja

Zonnepanelen

ja

Indeling

Bewoonbaar

232 m²

Terreinoppervlakte

401 m²

Energie

EPC label

EPC-label B

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

197 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Beglazing

Dubbele - Zeer goed

Verwarming

Stookolie

Keuken

Geïnstalleerd

Stedenbouw

Bouwvergunning

ja

Keuringsattest elektriciteit

ja, niet conform

Beschermd erfgoed

nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Recht van voorkoop

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A