€ 595.000
Multifunctioneel bedrijfsgebouw
Dendermondesteenweg 543,
9070 Destelbergen
Ref. 4289103
558 m²
3
2
Ruime handelswoonst te koop in de dorpskern van Destelbergen
In het hart van Destelbergen, langs de Dendermondesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige pand met tal van mogelijkheden. Een eigendom die perfect geschikt is voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook bijzonder interessant is als investering met uitbreidingspotentieel.
Dit gebouw onderscheidt zich vooral door zijn volume, flexibiliteit en indelingsmogelijkheden.
Gelijkvloers – commerciële opportuniteit:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelszaak met keuken, apart toilet, bureel en praktische opslagruimte. Dankzij de grote oppervlakte en de uitstekende zichtbaarheid langs een drukke invalsweg, leent deze ruimte zich voor tal van activiteiten: winkel, kantoor, praktijkruimte, showroom, vrij beroep of combinatie met magazijnfunctie. De aparte opslagruimte zorgt voor extra praktisch comfort en maakt het geheel nog functioneler voor zelfstandige activiteiten. Het gelijkvloerse gedeelte van de handelszaak kan volledig afgesloten worden van de toegang naar de privatieve gedeelten van het pand.
Eerste verdieping – reusachtige polyvalente ruimte met uitbreidingsmogelijkheden:
De eerste verdieping is zonder twijfel een enorme troef van dit pand. Deze uitzonderlijk ruime verdieping biedt vandaag een polyvalente invulling, maar opent de deur naar tal van nieuwe mogelijkheden.
Denk aan: uitbreiding van de handelszaak, kantoren of praktijkruimte, hobby- of atelierruimte, extra woongelegenheid, mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige studio (mits de nodige vergunningen),... .
De oppervlakte en indeling maken hier verschillende scenario’s mogelijk, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders of ondernemers met toekomstplannen.
Bovenaan – instapklaar modern duplexappartement:
Helemaal bovenaan bevindt zich het lichtrijke en instapklare duplexappartement.
Op de slaapverdieping vinden we drie ruime slaapkamers, volledig afgescheiden van het commerciële gedeelte.
De bovenste verdieping omvat een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een hedendaagse badkamer en een aparte wasplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam dakterras waar het heerlijk vertoeven is.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of lansan@immomamo.be.
Details
242 m²
3
2
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Bouw (Jaar)
1850
Prijs
€595.000
Renovatie (Jaar)
2003
Type
Multifunctioneel bedrijfsgebouw
Kenmerken
Distributie
ja
Riolering
ja
Internet
ja
Zonnepanelen
ja
Indeling
Bewoonbaar
558 m²
Terreinoppervlakte
242 m²
Energie
EPC label
EPC Certificaat
ja
EPC-waarde
244 kWh/m²/jaar
Bouwtechnisch
Dak
Puntdak
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Keuken
Geïnstalleerd
Stedenbouw
Verkavelingsvergunning
nee
Bouwvergunning
ja
Beschermd erfgoed
nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Recht van voorkoop
nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Certificaat asbest
Destructieve asbestinventaris
Gebouwscores
B
Perceelscore
B
Interesse in dit pand?
ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.
Contacteer ons
Niet gevonden wat je zoekt?
Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?
Schrijf je in


