hexagons

€ 249.000

Huis

Kluizensesteenweg 12,

9000 Gent

Ref. 4431188

94

2

1

epc image
Bezoek pand

ENERGIEZUINIGE STARTERSWONING MET 2 SLAAPKAMERS TE KOOP

Ben je op zoek naar een gezellige én energiezuinige woning met 2 slaapkamers? Ontdek deze charmante rijwoning aan de Kluizensesteenweg 12, waar een praktische indeling gecombineerd wordt met hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijk sterke energiescore.

Via de inkomhal komt u binnen in de gezellige leef- en eetruimte, die naadloos overgaat in de open keuken. De woning voelt aangenaam en huiselijk aan en biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen.
Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de buitenruimte met praktische berging en een afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom. Daarnaast vindt u hier de badkamer, uitgerust met ligbad, wastafel en toilet. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast werden praktisch in de badkamer geïntegreerd.

Een meerwaarde is de zolderverdieping, die volledig werd ingericht en momenteel dienstdoet als tweede slaapkamer. Hierdoor biedt deze compacte woning toch verrassend veel bruikbare woonruimte.

Met een EPC-label A, maar liefst 10 zonnepanelen en een lucht-luchtwarmtepomp met binnenunits geniet u hier van een bijzonder energiezuinige woning en een aangenaam binnenklimaat.

De combinatie van 2 slaapkamers, EPC A, zonnepanelen, warmtepomp en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte maakt dit een bijzonder interessante eigendom voor starters, alleenstaanden, koppels of wie op zoek is naar een energiezuinige woning zonder grote tuin om te onderhouden.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neemt u best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of lansan@immomamo.be.

Details

60

2

1

Bouwtype

Gesloten

Algemene staat

Instapklaar

Bouw (Jaar)

1850

Oriëntatie tuin

Oost

Prijs

€249.000

Type

Huis

Renovatieverplichting

Nee

Kenmerken

Huisdieren toegelaten

ja

Elektriciteit

ja

Stadswater

ja

Riolering

ja

Airco

ja

Internet

ja

Zonnepanelen

ja

Septische put

ja

Warmtepomp

ja

Indeling

Bewoonbaar

94 m²

Terreinoppervlakte

60 m²

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

94 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Dak

Puntdak - Goed

Raamwerk

Hout

Beglazing

Dubbele - Goed

Verwarming

Warmtepomp

Keuken

Geïnstalleerd - Matig

Stedenbouw

Verkavelingsvergunning

nee

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Keuringsattest elektriciteit

ja, conform

Beschermd erfgoed

nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Recht van voorkoop

ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Lansan Van Bockstal

470676617

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

RECENTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS TE KOOP IN WACHTEBEKE-LOCHRISTI

€ 485.000

epc image
144
4
1

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in