hexagons

€ 1.185.000

Villa

Kasteeldreef 16,

9080 Lochristi

Ref. 4078469

450

5

3

epc image
Bezoek pand

Eigentijdse villa met praktijkruimte op een unieke "LO"catie

In de prestigieuze en beschermde Kasteeldreef ligt deze moderne villa van 450 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van 1.735 m². De hedendaagse villa onderscheidt zich door haar strakke ingenieuze architectuur, overvloed aan licht, groen en een doordachte indeling.
Dankzij twee aparte toegangswegen en een volledig afgescheiden praktijkruimte met eigen ingang, is deze woning ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Ook wie droomt van een ruime gezinswoning met extra thuiskantoor, vindt hier een uitzonderlijke opportuniteit.
Binnen ervaar je een indrukwekkend ruimtegevoel met hoge plafonds, grote glaspartijen en open volumes. De villa werd recent opgefrist en beschikt over moderne technieken, een gunstig EPC-label B, airco en voorzieningen die klaar zijn voor verdere energetische optimalisatie. Enkel de "finishing touches" ontbreken nog maar staan de nieuwe kopers natuurlijk toe om hun creativiteit boven te halen. Ontdek welke verrassende ruimtes deze villa te bieden heeft! Rust, privacy én bereikbaarheid zijn hier perfect in balans – met alle nodige voorzieningen op een steenworp van de dorpskern van Lochristi.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aan de villa, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 76 66 17 of lansan@immomamo.be.

Details

517

5

3

Beschikbaar

bij akte

Bouwtype

Open

Algemene staat

Instapklaar

Bouw (Jaar)

1993

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Prijs

€1.185.000

Renovatie (Jaar)

2005

Type

Villa

Renovatieverplichting

Nee

Kenmerken

Huisdieren toegelaten

ja

Elektriciteit

ja

Aardgas

ja

Stadswater

ja

Regenwater

ja

Telefoon

ja

Bronwater

ja

Distributie

ja

Alarm

ja

Airco

ja

Internet

ja

Domotica

ja

Videofoon

ja

Vloerverwarming

ja

Warmtepomp

ja

Parlofoon

ja

Indeling

Bewoonbaar

450 m²

Bebouwd / bebouwbaar

250 m²

Terreinoppervlakte

517 m²

Gronddiepte

96 m

Diepte bouwen

13 m

Grond breedte

29 m

Breedte gebouw

19 m

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

167 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Dak

Plat dak

Raamwerk

Aluminium

Beglazing

Dubbele

Verwarming

Warmtepomp

Keuken

Geïnstalleerd

Stedenbouw

Verkavelingsvergunning

nee

Bouwvergunning

ja

Gevalideerd as-builtattest

ja

Keuringsattest elektriciteit

ja, conform

Beschermd erfgoed

nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Recht van voorkoop

nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Lansan Van Bockstal

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

RUIM GELIJKVLOERS APPARTEMENT VAN 250M2 TE KOOP IN STEKENE

€ 235.000

epc image
250
4
2

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in