Eigentijdse villa met praktijkruimte op een unieke "LO"catie
In de prestigieuze en beschermde Kasteeldreef ligt deze moderne villa van 450 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van 1.735 m². De hedendaagse villa onderscheidt zich door haar strakke ingenieuze architectuur, overvloed aan licht, groen en een doordachte indeling.
Dankzij twee aparte toegangswegen en een volledig afgescheiden praktijkruimte met eigen ingang, is deze woning ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Ook wie droomt van een ruime gezinswoning met extra thuiskantoor, vindt hier een uitzonderlijke opportuniteit.
Binnen ervaar je een indrukwekkend ruimtegevoel met hoge plafonds, grote glaspartijen en open volumes. De villa werd recent opgefrist en beschikt over moderne technieken, een gunstig EPC-label B, airco en voorzieningen die klaar zijn voor verdere energetische optimalisatie. Enkel de "finishing touches" ontbreken nog maar staan de nieuwe kopers natuurlijk toe om hun creativiteit boven te halen. Ontdek welke verrassende ruimtes deze villa te bieden heeft! Rust, privacy én bereikbaarheid zijn hier perfect in balans – met alle nodige voorzieningen op een steenworp van de dorpskern van Lochristi.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aan de villa, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 76 66 17 of lansan@immomamo.be.
Details
517 m²
5
3
Beschikbaar
bij akte
Bouwtype
Open
Algemene staat
Instapklaar
Bouw (Jaar)
1993
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Prijs
€1.185.000
Renovatie (Jaar)
2005
Type
Villa
Renovatieverplichting
Nee
Kenmerken
Huisdieren toegelaten
ja
Elektriciteit
ja
Aardgas
ja
Stadswater
ja
Regenwater
ja
Telefoon
ja
Bronwater
ja
Distributie
ja
Alarm
ja
Airco
ja
Internet
ja
Domotica
ja
Videofoon
ja
Vloerverwarming
ja
Warmtepomp
ja
Parlofoon
ja
Indeling
Bewoonbaar
450 m²
Bebouwd / bebouwbaar
250 m²
Terreinoppervlakte
517 m²
Gronddiepte
96 m
Diepte bouwen
13 m
Grond breedte
29 m
Breedte gebouw
19 m
Energie
EPC label
EPC Certificaat
ja
EPC-waarde
167 kWh/m²/jaar
Bouwtechnisch
Dak
Plat dak
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Warmtepomp
Keuken
Geïnstalleerd
Stedenbouw
Verkavelingsvergunning
nee
Bouwvergunning
ja
Gevalideerd as-builtattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Beschermd erfgoed
nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Recht van voorkoop
nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Certificaat asbest
Niet-destructieve asbestinventaris
Gebouwscores
A
Perceelscore
A
Niet gevonden wat je zoekt?
Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?
Schrijf je in