hexagons

€ 335.000

Huis

Irislaan 5,

9180 Moerbeke-Waas

Ref. 4036431

176

3

1

epc image
Bezoek pand

OPTIE - HUIS TE KOOP IN MOERBEKE

OPTIE - Rustig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers, garage en potentieel voor uitbreiding in Moerbeke!

In een kindvriendelijke en doodlopende straat in de geliefde bloemenwijk van Moerbeke, op wandelafstand van het centrum, vindt u deze goed onderhouden open bebouwing. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen en de Kust – ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Troeven:
- 3 gelijkvloerse slaapkamers
- Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping
- Inpandige garage
- Gezellige, volledig omheinde tuin met ruim terras
- Rustige ligging in een doodlopende straat

Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte met eetkamer. Aansluitend vindt u de ingerichte woonkeuken, die verbonden is met de wasplaats/berging én met de inpandige garage. Wie houdt van open ruimtes kan overwegen om de tussenmuur met de woonkamer weg te nemen en zo een open keuken te creëren.

De woning beschikt over drie ruime gelijkvloerse slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via een schuiftrap in de garage is momenteel toegang tot de zolderverdieping, maar er is ruimte voorzien om in de hal een vaste trap te plaatsen. De zolder kan perfect worden ingericht met één of twee extra slaapkamers, afhankelijk van uw noden.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, volledig omheind voor optimale privacy. Met de installatie van een warmtepomp en zonnepanelen kan eenvoudig een gunstige EPC-score B worden behaald.

Interesse? Bel naar 0470 89 18 34 of mail naar dario@immomamo.be

Details

537

3

1

Beschikbaar

Bij akte

Bouwtype

Open

Algemene staat

Licht op te frissen

Bouw (Jaar)

1980

Prijs

€335.000

Type

Huis

Renovatieverplichting

Ja

Kenmerken

Elektriciteit

ja

Stadswater

ja

Riolering

ja

Internet

ja

Septische put

ja

Indeling

Bewoonbaar

176 m²

Terreinoppervlakte

537 m²

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

467 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Beglazing

Zeer goed

Stedenbouw

Bouwvergunning

ja

Keuringsattest elektriciteit

ja, niet conform

Beschermd erfgoed

nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Recht van voorkoop

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Dario Cortvriendt

0470891834

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

APPARTEMENT TE KOOP IN ZELZATE

€ 185.000

epc image
126
2
1

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in