hexagons

€ 239.000

Huis

Maluslaan 1,

9180 Moerbeke-Waas

Ref. 4233840

111

3

1

epc image
Bezoek pand

Te renoveren woonst in een rustige wijk te koop in Moerbeke

In een aangename en rustige woonwijk te Moerbeke-Waas vind je deze charmante woning met veel mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en een perceel van 358 m² is dit de ideale starterswoning voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt en binnen een aangenaam budget.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, badkamer met douchecel en lavabo en drie slaapkamers met ingebouwde kasten. Bovendien is er een extra kamer op de bovenverdieping die tal van invullingen toelaat: een bureau, hobbykamer, extra badkamer of zelfs een vaste doorgang naar de zolderruimte.

Buiten geniet je van een ruime tuin waar je in alle rust kan ontspannen. Een bergruimte en tuinhuisje bieden extra opslagmogelijkheden.

Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze een uitstekende basis en veel potentieel om omgevormd te worden tot een warme, moderne thuis in een kindvriendelijke en rustige omgeving.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of lansan@immomamo.be.

Details

358

3

1

Bouwtype

Halfopen

Algemene staat

Te renoveren

Bouw (Jaar)

1959

Oriëntatie tuin

Oost

Prijs

€239.000

Type

Huis

Renovatieverplichting

Ja

Kenmerken

Huisdieren toegelaten

ja

Aardgas

ja

Indeling

Bewoonbaar

111 m²

Bebouwd / bebouwbaar

67 m²

Terreinoppervlakte

358 m²

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

CO²-emissie

16000 kg/m²/jaar

EPC-waarde

903 kWh/m²/jaar

K-peil / S-peil

193

Bouwtechnisch

Dak

Puntdak - Matig

Raamwerk

PVC - Matig

Beglazing

Dubbele - Matig

Verwarming

Aardgas

Keuken

Geïnstalleerd - Matig

Stedenbouw

Verkavelingsvergunning

nee

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Keuringsattest elektriciteit

ja, niet conform

Beschermd erfgoed

nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Recht van voorkoop

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A

Documenten

4233840/asbestattest - Maluslaan 1 ,9185 Lochristi (2).pdf4233840/EPC - Certificaat-20251025-0003718425-RES-1.pdf4233840/asbestattest - Maluslaan 1 ,9180 Moerbeke-Waas.pdf4233840/EK Maluslaan 1, 9180 Moerbeke Waas.pdf

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Lansan Van Bockstal

470676617

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

Gelijkvloers tweeslaapkamerappartement in Destelbergen

€ 185.000

epc image
77
2
1

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in