hexagons

€ 399.000

Huis

Barkstraat 2,

9042 Sint-Kruis-Winkel

Ref. 4477668

166 m²

3

1

epc image
Bezoek pand

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLPKS EN ROYALE TUIN TE KOOP IN SXW

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een prachtige tuin en tal van mogelijkheden om er uw eigen droomwoning van te maken? Dan is deze eigendom aan de Barkstraat 2B te Sint-Kruis-Winkel beslist een bezoek waard!

Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m², 3 slaapkamers en een royaal perceel van maar liefst 942 m² biedt deze woning alle troeven om uit te groeien tot een prachtige gezinswoning.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de gezellige haard en grote raampartijen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op het omliggende groen zorgen. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken met ontbijthoek, die eveneens geniet van een fijne verbinding met de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een ruime inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een afzonderlijke opbergkamer en een badkamer uitgerust met een hoekbad, toilet en dubbele lavabo.

Een absolute troef van deze eigendom is ongetwijfeld de prachtige, groene tuin! Op dit royale perceel van 942 m² geniet u volop van ruimte, rust en privacy. Het overdekte terras vormt de ideale plek voor gezellige zomeravonden, terwijl de uitgestrekte tuin tal van mogelijkheden biedt voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gewoon heerlijk ontspannen in het groen. Ook de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid is een mooi pluspunt.

De woning verkeert algemeen in een goede staat, maar kan met de nodige renovatie- en opfrissingswerken omgetoverd worden tot een warme, eigentijdse gezinswoning. De aangename ruimte en vooral het prachtige perceel vormen alvast een uitstekende basis om hier helemaal uw eigen thuis van te maken. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en een EPC-label D, waardoor er geen energetische renovatieverplichting geldt.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of lansan@immomamo.be

Details

942 m²

3

1

Bouwtype

Open

Algemene staat

Te renoveren

Bouw (Jaar)

1997

Oriëntatie tuin

Oost

Prijs

€399.000

Type

Huis

Renovatieverplichting

Nee

Kenmerken

Huisdieren toegelaten

ja

Elektriciteit

ja

Aardgas

ja

Stadswater

ja

Zonnepanelen

ja

Septische put

ja

Warmtepomp

ja

Indeling

Bewoonbaar

166 m²

Terreinoppervlakte

942 m²

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

323 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Dak

Puntdak

Raamwerk

PVC

Beglazing

Dubbele

Verwarming

Warmtepomp

Keuken

Geïnstalleerd

Stedenbouw

Keuringsattest elektriciteit

ja, niet conform

Beschermd erfgoed

nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Recht van voorkoop

ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A

Documenten

4477668/asbestattest - Barkstraat 2B , 9240 St-Kruis-Winkel (2).pdf4477668/Certificaat-20260909-0003950562-RES-1.pdf4477668/2487558_nl.pdf

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Lansan Van Bockstal

470676617

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

WONING MET 4 GARAGES & GROTE OPSLAGRUIMTE/HANGAAR IN WACHTEBEKE (LOCHRISTI)

€ 275.000

epc image
134m²
2
1

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in