hexagons

€ 345.000

Huis

Reepstraat 43,

9185 Wachtebeke

Ref. 4407342

120

2

1

epc image
Bezoek pand

INSTAPKLARE STARTERSWONING OP CENTRALE LIGGING IN WACHTEBEKE - TE KOOP

Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een centrale ligging? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Wachtebeke precies wat u zoekt!

Deze woning, gebouwd in 2007, biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m² op een perceel van 220 m². Dankzij de doordachte indeling geniet u van alle comfort.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van de woning en biedt een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Buiten wacht een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om in alle rust te genieten van zonnige dagen.

Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen, verwarming op aardgas én twee airco-units die tevens als warmtepomp functioneren (warm/koud), bent u verzekerd van een comfortabel binnenklimaat en een lagere energiefactuur.
De woning is bovendien centraal gelegen in Wachtebeke, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Kortom, deze woning is de ideale starterswoning: compact, praktisch ingedeeld, energiezuinig en volledig instapklaar. Een perfecte kans voor wie zijn eerste eigen thuis zoekt, zonder grote renovatiewerken of hoge onderhoudskosten.

Troeven:
Instapklare woning (bouwjaar 2007)
120 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 220 m²
2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing
Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
Zonnepanelen
EPC-label B
Verwarming op aardgas
2 airco-units met warmtepompfunctie
Centrale ligging in Wachtebeke

Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 18/07/2026 van 14h-16h.

Bel 0492 97 47 00 of mail nathalie@immomamo.be.
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.

Details

220

2

1

Beschikbaar

Bij akte

Bouwtype

Gesloten

Algemene staat

Instapklaar

Bouw (Jaar)

2007

Prijs

€345.000

Type

Huis

Kenmerken

Elektriciteit

ja

Aardgas

ja

Stadswater

ja

Riolering

ja

Airco

ja

Internet

ja

Zonnepanelen

ja

Septische put

ja

Indeling

Bewoonbaar

120 m²

Terreinoppervlakte

220 m²

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

124 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Dak

Plat dak - Goed

Beglazing

Dubbele - Goed

Verwarming

Aardgas - Goed, Warmtepomp -2 airco units, centrale verwarming op aardgas

Keuken

Geïnstalleerd - Goed

Stedenbouw

Bouwvergunning

ja

Keuringsattest elektriciteit

ja, conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Recht van voorkoop

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A

Documenten

4407342/EK conform.pdf4407342/WACHTEBEKE REEPSTRAAT 43 ondertekend EPC.pdf

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Nathalie L'Ecluse

0032492974700

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

MODERNE & RUSTIG GELEGEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS TE KOOP

€ 499.000

epc image
144
3
1

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in