hexagons

€ 399.500

Huis

Smishoek 9,

9185 Wachtebeke

Ref. 4345041

279

5

2

epc image
Bezoek pand

RUIME (KANGOEROE)WONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN WACHTEBEKE (LOCHRISTI)

In de Smishoek 9 bevindt zich deze ruime woning met een totale bewoonbare oppervlakte van 279 m².
Dankzij de indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: ideaal als grote gezinswoning met 6 slaapkamers, als woning met kangoeroegedeelte, combinatie wonen en vrij beroep of met de mogelijkheid om een deel te verhuren met behoud van privacy. De woning bestaat momenteel uit twee volwaardige woongedeeltes die uitgeven op een gemeenschappelijke binnenkoer met berging en fietsenstalling. 

Indeling
Gelijkvloers (±77 m²):
Lichtrijke leefruimte , uitgeruste keuken,  1 slaapkamer + bureau of 2de slaapkamer , badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet,  wasplaats met extra douche.

Duplex (±202 m²):
Ruime keuken met eetplaats, wasplaats met douche, lichtrijke living en 3 slaapkamers op de eerste verdieping,  vernieuwde badkamer, tweede verdieping met grote 4de slaapkamer of polyvalente hobby-/bureauruimte.

Troeven
– Totale bewoonbare opp.: 279 m²
– EPC-label C
– 6 slaapkamers mogelijk
– Ideaal voor kangoeroewonen of combinatie wonen/werken
– Interessant als opbrengsteigendom

Heb je interesse of meer vragen? Bel dan naar 0492 97 47 00 of mail naar nathalie@immomamo.be

Details

170

5

2

Beschikbaar

In overleg

Bouwtype

Gesloten

Algemene staat

Instapklaar

Bouw (Jaar)

1934

Prijs

€399.500

Type

Huis

Renovatieverplichting

Nee

Kenmerken

Elektriciteit

ja

Aardgas

ja

Stadswater

ja

Riolering

ja

Internet

ja

Indeling

Bewoonbaar

279 m²

Terreinoppervlakte

170 m²

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

228 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Dak

Zadeldak

Beglazing

Dubbele - Zeer goed

Verwarming

Aardgas

Keuken

Geïnstalleerd

Stedenbouw

Verkavelingsvergunning

nee

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Keuringsattest elektriciteit

ja, conform

Beschermd erfgoed

nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Recht van voorkoop

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A

Documenten

4345041/asbestattest - Smishoek 9 , 9185 Lochristi.pdf4345041/asbestattest - Smishoek 9A , 9185 Lochristi.pdf4345041/Certificaat-20251030-0003721344-RES-1.pdf4345041/EPC Smishoek 9a.pdf4345041/EK Smishoek 9.pdf

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Nathalie L'Ecluse

0032492974700

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

RUIME OPEN BEBOUWING MET GROTE TUIN TE KOOP IN ZELZATE

€ 469.000

epc image
272
6
1

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in