hexagons

€ 299.000

Huis

Walderdonk 40,

9185 Wachtebeke

Ref. 4400535

102

2

1

epc image
Bezoek pand

TE RENOVEREN WONING MET POTENTIEEL - TE KOOP IN WACHTEBEKE

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt omvormen? Deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m², gelegen op een perceel van 427 m², biedt tal van mogelijkheden voor handige harry's en investeerders.

De woning heeft wat liefde en aandacht nodig om te voldoen aan de hedendaagse woonnormen van 2026, maar vormt de ideale basis voor het creëren van een gezellige en comfortabele thuis. Dankzij de ruime tuin geniet u bovendien van voldoende buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of speelplezier.

De ligging is een absolute troef: op korte afstand van het centrum van Wachtebeke, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen.

Info:
Bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m²
Perceeloppervlakte van 427 m²
Centrale ligging nabij het dorpscentrum van Wachtebeke & wegen
Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Ruime tuin
EPC: F
Elektrische installatie niet conform

Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een gunstige locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 18/07/2026 van 10h-11h.

Bel 0492/97.47.00 of mail nathalie@immomamo.be.
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.

Details

427

2

1

Beschikbaar

bij akte

Algemene staat

Te renoveren

Bouw (Jaar)

1961

Prijs

€299.000

Type

Huis

Kenmerken

Elektriciteit

ja

Aardgas

ja

Stadswater

ja

Riolering

ja

Indeling

Bewoonbaar

102 m²

Terreinoppervlakte

427 m²

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

424 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Dak

Puntdak

Raamwerk

Hout - Goed

Beglazing

Enkele - Zeer goed

Verwarming

Aardgas - Zeer goed

Keuken

Geïnstalleerd - Goed

Stedenbouw

Verkavelingsvergunning

ja

Bouwvergunning

ja

Keuringsattest elektriciteit

ja, niet conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Recht van voorkoop

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A

Documenten

4400535/Certificaat-20260611-0003890267-RES-1.pdf4400535/2398472_nl (1).pdf4400535/asbestattest - Walderdonk 40 , 9185 Lochristi.pdf

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Nathalie L'Ecluse

0032492974700

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

UNIEKE VILLA MET WEILAND EN PAARDENSTALLEN OP EEN TOPLOCATIE TE KOOP IN MENDONK (GENT)

prijs op aanvraag

epc image
563
4
4

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in