WONING MET HANDELSPAND TE KOOP IN LOCHRISTI (WACHTEBEKE)
Unieke kans in hartje Wachtebeke ( Lochristi) - karaktervolle woning met handelspand, ontworpen door gerenommeerd architect Ivan Van Mossevelde!
In het centrum van het bruisende Wachtebeke, dat sinds kort is samengesmolten met het bloeiende Lochristi, bevindt zich dit uitzonderlijke renovatiepand - een stevig, stijlvol gebouw met een rijke architecturale achtergrond. Een buitenkans voor wie opzoek is naar een combinatie van wonen en werken op een toplocatie, te midden van een gemeente in volle heropleving, met nieuwe handelszaken, stijgende vastgoedwaarden en een groeiende aantrekkingskracht.
Indeling en troeven:
- Handelsruimte aan straatzijde met grote etalageramen - ideaal voor zichtbaarheid en klantenbinding.
- Aparte privé-ingang naar de woning, die comfort en discretie biedt.
- Inkomhal met gastentoilet.
- Ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en keuken - perfect voor gezinnen of een combinatie met praktijkruimte.
- Op de eerste verdieping: vier volwaardige, lichtrijke slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet.
- Vaste trap naar zolder - een royale ruimte die volledig naar eigen wens kan ingericht worden: extra kamers, bureau, hobbyruimte...
- Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras, waar rust en privacy centraal staan.
Dit pand combineert het karakter van weleer met een sterke structuur, ideaal om te renoveren naar hedendaags comfort, terwijl het unieke architecturale erfgoed behouden blijft.
Een woning met ziel, op een strategische locatie en met eindeloze mogelijkheden.
Voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die dromen van een uniek renovatieproject met potentieel: grijp deze kans nu de regio volop in beweging is.
Details
300 m²
4
1
Beschikbaar
Bij akte
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Bouw (Jaar)
1970
Prijs
€225.000
Type
Huis
Renovatieverplichting
Ja
Kenmerken
Elektriciteit
ja
Aardgas
ja
Stadswater
ja
Riolering
ja
Indeling
Bewoonbaar
315 m²
Terreinoppervlakte
300 m²
Energie
EPC label
EPC Certificaat
ja
EPC-waarde
786 kWh/m²/jaar
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Stedenbouw
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Beschermd erfgoed
nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Recht van voorkoop
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Certificaat asbest
Niet-destructieve asbestinventaris
Gebouwscores
A
Perceelscore
A
Interesse in dit pand?
ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.
Contacteer ons
Niet gevonden wat je zoekt?
Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?
Schrijf je in


