hexagons

€ 185.000

Appartement

Verenigde Natieslaan 5,

9070 Destelbergen

Ref. 4239695

77

2

1

epc image
Bezoek pand

Gelijkvloers tweeslaapkamerappartement in Destelbergen

Dit gelijkvloers appartement met twee slaapkamers is gelegen in de kleinschalige residentie “Patricia” aan de Verenigde Natieslaan te Destelbergen. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² biedt het appartement een praktische indeling en een aangenaam wooncomfort.

De indeling omvat een inkomhal, een open leef- en eetruimte, een keuken, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers en een extra bureauruimte. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal om in alle rust van het groen te genieten. Bij het appartement hoort bovendien een ruime garagebox van 20 m². Deze dient verplicht aangekocht te worden voor 15 000 euro.

Na enige renovatiewerken is het appartement onmiddellijk bewoonbaar en vormt het een uitstekende basis om verder te moderniseren en in te richten naar de eigen smaak. Dankzij de gelijkvloerse ligging is het pand bijzonder geschikt voor starters, investeerders of wie comfortabel en traploos wil wonen.

De ligging is zonder twijfel een belangrijke troef. Het station Gent-Dampoort en het centrum van Gent zijn vlot bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Voor wie houdt van natuur en ontspanning zijn er verschillende groene oases in de buurt, waaronder het Reinaertpark, de Damvallei en het Rozenbroekenpark met sportfaciliteiten, vijver en speeltuin.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of lansan@immomamo.be.

Details

77

2

1

Bouwtype

Gesloten

Algemene staat

Te renoveren

Bouw (Jaar)

1962

Oriëntatie tuin

Noordwest

Verdieping

2

Prijs

€185.000

Type

Appartement

Kenmerken

Elektriciteit

ja

Aardgas

ja

Stadswater

ja

Indeling

Bewoonbaar

77 m²

Terreinoppervlakte

77 m²

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

252 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Dak

Plat dak

Raamwerk

PVC

Beglazing

Dubbele

Verwarming

Aardgas

Keuken

Geïnstalleerd

Stedenbouw

Gevalideerd as-builtattest

ja

Keuringsattest elektriciteit

ja, niet conform

Beschermd erfgoed

nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Recht van voorkoop

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

C

Perceelscore

C

Documenten

4239695/asbestattest - Verenigde Natieslaan 5-004 , 9040 Gent (1).pdf4239695/2152062_nl (1).pdf4239695/Certificaat-20251209-0003740434-RES-1 (2).pdf

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Lansan Van Bockstal

470676617

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

Te renoveren woonst in een rustige wijk te koop in Moerbeke

€ 239.000

epc image
111
3
1

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in