hexagons

€ 449.000

Huis

Waterhoenweg 3,

9160 Lokeren

Ref. 4212029

195

3

1

epc image
Bezoek pand

HUIS MET BUREAURUIMTE TE KOOP IN LOKEREN

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, bureauruimte en sauna te koop in Lokeren!

In de Waterhoenweg 3 te Lokeren vindt u deze instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, bureauruimte (mogelijke 4de slaapkamer), sauna, carport en 24 zonnepanelen. De woning werd gebouwd in 1998, ligt in een kindvriendelijke woonwijk in een doodlopende straat en staat op een perceel van 424 m². Dankzij de warmtepomp en het EPC-label B woont u hier bijzonder comfortabel met een laag energieverbruik.

Troeven:
- 3 slaapkamers + bureauruimte (mogelijke 4de slaapkamer)
- Bureauruimte met eigen ingang en apart toilet
- Sauna in de tuin
- 24 zonnepanelen
- Grote carport met plaats voor meerdere wagens
- Rustige, kindvriendelijke ligging

Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens met tuincontact. Vanuit de keuken bereikt u de bureauruimte/praktijkruimte, ideaal voor zelfstandigen, met eigen inkom en toilet, maar ook makkelijk in te richten als extra slaapkamer.Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Buiten geniet u van een zuidgerichte, volledig omheinde tuin met terras, aangelegde beplanting en achteraan een sauna. Voor de woning zorgt de grote carport voor comfortabele parkeergelegenheid.

Interesse? Bel 0470 89 18 34 of mail naar dario@immomamo.be.

Details

424

3

1

Beschikbaar

In overleg

Bouwtype

Halfopen

Algemene staat

Licht op te frissen

Bouw (Jaar)

1998

Oriëntatie tuin

Zuid

Prijs

€449.000

Type

Huis

Renovatieverplichting

Nee

Kenmerken

Elektriciteit

ja

Aardgas

ja

Stadswater

ja

Riolering

ja

Internet

ja

Zonnepanelen

ja

Warmtepomp

ja

Indeling

Bewoonbaar

195 m²

Terreinoppervlakte

424 m²

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

125 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Dak

Zadeldak

Beglazing

Driedubbele - Zeer goed

Verwarming

Warmtepomp

Keuken

Geïnstalleerd

Stedenbouw

Verkavelingsvergunning

nee

Bouwvergunning

ja

Keuringsattest elektriciteit

ja, conform

Beschermd erfgoed

nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Recht van voorkoop

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

A

Perceelscore

A

Documenten

4212029/asbestattest - Waterhoenweg 3 , 9160 Lokeren.pdf4212029/Certificaat-20251022-0003715526-RES-1.pdf4212029/2122292_nl.pdf

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Dario Cortvriendt

0470891834

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

VILLA TE KOOP IN LOCHRISTI (WACHTEBEKE)

€ 675.000

epc image
332
4
2

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in