hexagons

€ 325.000

Huis

Groenstraat 66,

9060 Zelzate

Ref. 4478462

164 m²

4

2

epc image
Bezoek pand

WONING MET 4 SLAAPKAMERS TE KOOP IN ZELZATE

In de Groenstraat 66 te Zelzate vindt u deze verrassend ruime woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een extra bureauruimte die perfect als 5de slaapkamer kan dienen. Een bijzondere troef is het bijgebouw, dat reeds ingericht is met een eigen leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Ideaal voor wie op zoek is naar extra woonruimte of mogelijkheden voor kangoeroewonen. Met een gunstig EPC-label C geldt er bovendien geen renovatieverplichting.

Troeven:
4 slaapkamers + mogelijke 5de slaapkamer
2 badkamers + extra doucheruimte
EPC-label C
Bijgebouw met eigen woonvoorzieningen
Wasplaats en berging met aparte toegang

Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aansluitend de keuken en zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer, grote kelder en ruime wasplaats met berging en aparte toegang. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote bureauruimte die als extra slaapkamer kan dienen. Het bijgebouw beschikt over een eigen leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer en biedt na de nodige opfrissingswerken tal van mogelijkheden. Gebruik als afzonderlijke woongelegenheid of voor kangoeroewonen is afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningen.

Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 22/10/2026 van 17h-19h.
Bel 0470/89.18.34 of mail dario@immomamo.be

Details

251 m²

4

2

Beschikbaar

Bij akte

Bouwtype

Gesloten

Algemene staat

Instapklaar

Bouw (Jaar)

1942

Prijs

€325.000

Type

Huis

Kenmerken

Elektriciteit

ja

Aardgas

ja

Stadswater

ja

Riolering

ja

Septische put

ja

Indeling

Bewoonbaar

164 m²

Terreinoppervlakte

251 m²

Energie

EPC label

epc image

EPC Certificaat

ja

EPC-waarde

299 kWh/m²/jaar

Bouwtechnisch

Dak

Plat dak - Goed, 75m² hellend dak

Raamwerk

PVC - Zeer goed

Beglazing

Dubbele - Zeer goed, HR - glas

Verwarming

Aardgas - Zeer goed

Elektriciteit

Zeer goed

Isolatie

Goed

Keuken

Geïnstalleerd

Stedenbouw

Verkavelingsvergunning

nee

Bouwvergunning

ja

Keuringsattest elektriciteit

ja, conform

Beschermd erfgoed

nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Recht van voorkoop

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Certificaat asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Gebouwscores

B

Perceelscore

B

Documenten

4478462/Certificaat-20261007-0003970585-RES-1.pdf4478462/EK.jpg

Interesse in dit pand?

ImmoMaMo staat voor een doorgedreven service, persoonlijke betrokkenheid en steeds het geven van het beste advies op maat van de klant. Contacteer ons via e-mail of via telefoon.

makelaar foto

Uw makelaar

Dario Cortvriendt

470891834

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Hexagons

Andere panden

Bekijk pand

house

WONING MET 4 GARAGES & GROTE OPSLAGRUIMTE/HANGAAR IN WACHTEBEKE (LOCHRISTI)

€ 275.000

epc image
134m²
2
1

Niet gevonden wat je zoekt?

Maar… je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Schrijf je in